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搶房大戰在即!大唐玉湖印象首期3#樓一房一價表

2020-11-26 來源:莆房網 用手機看

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  大唐玉湖印象規劃11棟12-33層中高層精裝住宅,以及社區內自帶建筑面積超5000㎡大型超市、主題沿街商業等商業配套,助力玉湖商圈升級。印象系是大唐三大產品系之一,歷經多年淬煉,全球第12座印象系產品擇址千畝玉湖心尖貴地。大唐洞悉莆陽層峯智仕的居住需求,以數十載精工美學的細膩筆觸,將對湖的理解和敬畏打造成印象系高定孤品。

  用景致丈量湖居風光,用孤品開啟尊貴生活。大唐·玉湖印象,以宋式風韻為基調,打造“入口謐境、藝術美境、濃蔭雅境、暢然意境、樂語臻境”等美學五境。融入現代建筑藝術,打造更具包容性的社區,全方位滿足居者需求,犒賞人生的每一個階段。以建面約111-143㎡湖居美宅,演繹非凡自然棲居,迭代莆陽人居版圖。首期將在11月26日開盤,預售已獲批,3#樓一房一價表公開,如下圖:


戶型圖鑒賞

效果圖

效果圖

  為公平公正公開有序開展莆田大唐·玉湖印象(大唐玉湖觀?。?3#樓(以下簡稱“本項目”)銷售活動,根據省市房地產現行有關政策,以及新冠肺炎疫情省級三級應急響應,并結合本項目實際情況,莆田唐玉房地產開發有限公司(以下簡稱“本公司”)制定《莆田大唐·玉湖印象開盤銷售規則》(以下簡稱“《規則》”),采取線上認籌和線下搖號選房簽約的方式進行銷售,現予以公布,以作為本項目商品住房開展銷售活動相關依據。

  特別聲明:本項目所有商品房未委托或授權任何中介機構、單位或個人發放內部號、預留內部房源等行為,對于個別中介機構或個人聲稱可以拿到內部房源、倒號賣號等行為,均屬不實言論。廣大消費者要提高警惕,以免上當受騙造成財產損失,并請留存相關證據向住建等部門舉報。

  購房人應仔細閱讀并知悉本《規則》相關內容,如因購房人原因造成信息誤判、時間延誤、合同違約等行為產生的一切后果概由購房者本人承擔。

  第一環節:實名認籌

  一、認籌形式:

  線上認籌:通過莆田大唐玉湖印象項目公示的“線上認籌二維碼”進行線上認籌流程操作,線上認籌成功后按指定時間前往大唐·玉湖印象城市會館——莆田市七星匯城市會館(莆仙大劇院旁)辦理并簽署《購房登記表》及《認籌協議書》。

線上認籌二維碼

  二、認籌項目及套數:

  莆田大唐·玉湖印象項目3#號樓,共計76套商品住宅,位于莆田市玉湖片區規控范圍內。預售許可證號:(2020)莆房許字第99號 。所有可售房源在認籌、搖號、選房地點全部對外公示。

  三、認籌時間:

  2020年11月23日-11月28日下午18:00前購房意向人通過莆田大唐玉湖印象線上認籌系統,上傳相關認籌資料,辦理認籌保證金凍結并上傳保證金憑證、購房人身份證、征信報告。11月25日上午9:00-11月28日下午18:00前往大唐·玉湖印象城市會館辦理和簽署《購房登記表》及《認籌協議書》。

  四、認籌規則:

  1、符合購房條件(具備銀行貸款、公積金貸款或全額現金等條件)的購房意向人方可申請認籌。已婚夫妻雙方僅擁有1個認籌名額,對應1個購房登記序號(夫妻雙方不得重復認籌,在任何環節一經發現即取消雙方購房資格);未成年人可單獨作為登記人,擁有獨立的認籌名額,對應獨立的購房登記序號,但需有監護人代為履行相關手續。近14天自境外、國內疫情中高風險地區返(入)莆,或到過境外、國內疫情中高風險地區的人員,以及隔離觀察等可能造成疫情傳播的人員,確需購買本期的商品房,其選房簽約等事項需全程委托他人代理。對故意隱瞞疫情事實參與現場購房的,其購房行為自始至終無效,并由政府有關部門依法查處。受托人不能同時接受二組以上的客戶委托,有認籌本期的客戶不能同時接受他人委托代理本期購房相關事宜。

  2、購房意向人應提前到中國人民銀行查詢征信情況,并于大唐玉湖印象線上認籌系統上傳征信報告。簽訂《商品房認購協議書》后若因買受人自身原因導致不具備購房及貸款條件而無法繼續履約的,本公司有權單方面解除合同,從買受人已付房款中扣留與定金等額的款項作為違約金,并有權將買受人認購的房屋另售他人,買受人無權要求返還定金,并應承擔相應的違約責任。

  3、認籌金額為:人民幣15萬元/套。須由認籌客戶于認籌前一次性存入到該客戶名下的儲蓄卡賬戶(不得使用信用卡、不收取現金、一組認籌人僅限使用一張儲蓄卡),存入的銀行賬戶開戶行僅限本公司指定銀行(建行、工行)。認籌金額由銀行暫時凍結。

  4、線上認籌審核通過的購房意向人應在線上認籌期間進行線上認籌資料上傳,經本公司工作人員核實資料齊全且無誤后,將收到“認籌審核通過”的相關通知;認籌人若提供虛假材料,一經查實立即取消其認籌和購房資格,并承擔相應違約責任。

  6、單獨購房或共同購房(即為一組)認籌人僅擁有1個線上認籌名額(1個購房登記序號),1個線上認籌名額(1個購房登記序號)可購買多套商品住房,但需凍結相應套數的認籌金額(例如購房意向人意向購買套數為3套,則認籌金額為15萬/套*3套=45萬元)。購房意向人所購房款超過其認籌金額和可貸金額的,需出示存款證明材料,證實其具備相應購房資金實力,且待選房后,若購買多套房源導致不具備貸款條件的,則應當場一次性付清購房款項,方可簽署《商品房定購協議書》,否則視為自動放棄購房資格。

  7、同一張《購房登記表》中登記人姓名原則上不超過3人。登記人姓名及人數自認籌、搖號、選房、簽約、辦證等購房全程保持一致,不得增減更改登記人(合同網簽前可增減配偶名字),否則取消其購房資格。

  8、認籌成功的客戶應于11月25日上午9:00-11月28日下午18:00前與置業顧問聯系,憑本人身份證各自分開陸續到大唐玉湖印象城市會館(迎賓大道七星匯)簽訂《認籌協議書》并領取《購房登記表》(“登記人持有”聯),避免人員聚集領取,逾期視為放棄購房資格。由監護人或受托人參與選房的登記表中相關信息必須填寫完整方可參加。若購房意向人為未成年人(未滿18周歲)還應提供其監護人關系信息(戶口簿、身份證原件);委托代理的另需提供委托書、委托人身份證復印件及受托人身份證原件。認籌人若提供虛假材料,一經查實將取消其購房資格,并承擔相應違約責任。

  9、《購房登記表》需同時加蓋本公司公章和市住建局房地產業科公章方為有效?!顿彿康怯洷怼分兴w現的購房登記序號即為參與搖號的號碼,請妥善保管,并作為參加搖號選房簽約等環節的憑證。若遺失《購房登記表》,即視為自動放棄購房資格,不得入場參加搖號選房。

  10、上述認籌截止時點一到即停止認籌,并由市住建局會同公證部門當場核實認籌數量。本公司根據有效的《購房登記表》制作購房登記匯總表并報市住建局和公證部門備案,作為公證搖號、選房簽約等環節依據。

  第二環節:公證搖號與選房簽約

  一、搖號選房時間:

  公證搖號與選房簽約安排在2020年11月29日下午15:00同時進行。為避免人員聚集,每張《購房登記表》僅限1人參與搖號與選房。搖出的每組10個中簽號分批次、分時段到選房區選房并辦理認購手續。

  二、搖號選房地點:

  莆田市荔城區東園東路2168號-莆田海源國際大酒店-4F-

  三、公證搖號規則

  1、公證搖號采取兵乒球現場公開搖號方式。搖號現場邀請市區住建部門、新聞媒體等全程監督,并由莆田市學園公證處現場公證,全程錄像存檔。

  2、每張《購房登記表》只允許對應1名客戶簽到進入參加公證搖號和選房簽約,且必須全程佩戴口罩,出示本人“八閩健康碼”,自覺接受體溫測量、近14天旅行史調查等,對拒不配合疫情防控(詳見附件1)的直接取消其購房資格。

  3、認籌客戶憑購房登記表和身份證原件經工作人員對其身份核實無誤后進場參加搖號。公證搖號以《購房登記表》上的編號作為搖號號碼。購房登記表的編號從01-01、01-02、01-03...開始,后面二位數為01、02...10每10個編號為1組,對應10名認籌客戶,按照搖號所產生的前面數字的先后順序進入選房區參加選房。

  4、本次搖號以乒乓球號為單位,乒乓球上的數字代表購房登記號前面二位數字,一個乒乓球號代表一輪客戶,每個乒乓球號對應10個購房登記號,即對應購房登記表上后面01至10二位數字的十個編號。如搖出乒乓球號為5,則購房登記表上的05-01、05-02...05-10十位認籌人為中簽客戶進去參加選房。以此類推。每輪搖取1個乒乓球對應10個購房登記號碼段的客戶。同一輪中簽的10個客戶不分先后順序,同時進入選房區選房,每張購房登記表僅限1人進入選房區選房。

  5、搖出號碼由主持人當場口播三遍,并由公證人員按順序記錄存檔,搖號結果和其對應的每組10個客戶中簽號碼即時公示。

  四、選房簽約規則

  1、本次開盤采取邊搖號邊選房的形式,每組搖號中簽客戶產生后,即進入選房區選房。具備選房資格的中簽客戶憑《購房登記表》、身份證原件經工作人員逐個核對無誤后進入候選區等待選房。其他輪次的中簽客戶產生后,在等候區等待,由選房區主持人口播通知進場選房。

  2、主持人按照公證搖號搖出的中簽順序進行喊號,每組10個中簽號、每個號僅限1人進入選房區選房。喊號3次后,客戶若未及時進入選房區的則視為放棄選房資格。未輪到的客戶不得混進選房區,一經發現立即取消其選房資格,已選房源無效。選房區內設置經批準預售許可的所有可售房源銷控表供客戶選擇。

  3、每組客戶選房時間限定為3分鐘,辦理認購相關手續時間12分鐘,合計15分鐘,全程由本公司工作人員引導陪同跟單。選房現場設置計時器,計時器3分鐘時間一到,該組客戶選房活動結束。選房全程由市、區住建部門監督,公證部門即時公證確認,并全程錄像存檔。

  4、未在規定時間內選定房源并辦理認購手續或自動放棄選購房源的,其選房資格自行失效,由本公司工作人員引導其從出口處離開選房現場,不得在選房區逗留。

  5、選中房源的客戶,在本公司工作人員陪同下進入簽約區進行簽約,簽約前認籌金15萬元/套先劃轉為認購該房源的定金??蛻魬础渡唐贩空J購協議書》約定期限繳納其他款項或辦理貸款,逾期將承擔違約責任。

  6、選中房源的客戶,其進入簽約區在選房后12分鐘內未與本公司簽訂《商品房認購協議書》的視為自動放棄購房資格,所選房源即時返回選房區銷控表上由其他認籌人選購,公證部門即時予以確認。整個搖號選房環節結束后如有已選客戶退房的,所退房源滾動合并到下一期房源繼續通過公證搖號對外銷售,其他無人選購的剩余房源由開發商自行線下銷售。

  附件 防疫措施

  1、第一步:購房人進場時需規范佩戴口罩(若無我司現場提供),有序排隊進行防疫檢測,出示本人“八閩健康碼”,體溫檢測需確保在37.1°C以下;

  2、第二步:專人專崗核驗購房人“漫游地查詢”,購房人需掃描二維碼進行近期“漫游地查詢”,確保無重點疫情地漫游記錄。

  聯通查詢移動查詢電信查詢

  3、第三步:我司客服人員于排隊檢測入口處提供口罩、免洗洗手液、消毒液為客戶進行消毒處理;

  4、第四步:檢驗均合格的候場客戶,方可進入內場等候區,于通風空間等候,相鄰座位間隔1米以上。


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聯系電話:0594-759 6666
參考均價:待定
項目地址:莆田玉湖中山中學荔浦校區(規劃)南側
售樓地址:中國·莆田·七星匯城市會館(莆仙大劇院旁)
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