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瘋狂!5個小時搶房大戰,有人交了200萬保證金…

2020-12-18 來源:莆房網 用手機看

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拍賣現場

  12月18日,九龍小區、泗水雅居、肖厝新村安置房,3個小區共94套住宅在行政服務中心拍賣。據了解,共191位競買人報名拍賣。由于競買保證金10萬/套,如果成交一套了,就不能再參與后面的拍賣了,所以不少競買人交了多套保證金,最高一位競買人交了200萬保證金,意在競得20套房產。

  最終經過5小時的激烈爭奪,僅少量房源流拍,絕大多數成功拍賣,有的房產甚至經過多輪激烈競價,成交價達14500元/㎡。

  據悉,此次拍賣的房產競拍火熱的主要原因有三:

  一、產權清晰。這三個樓盤的土地都是屬于出讓性質的,是政府回購商品房,不需要交上市費、出讓金,產權是屬于商品房,與正常商品房無異。而且產權清晰,可以正常辦理不動產權證。

  二、高性價比、低門檻。由于這些房產都位于市中心,地理位置優越,周邊配套齊全,生活便利。而且相比市中心動輒15000--18000元/㎡的房價,拍賣房產的銀行評估價在9650-12286元/㎡,對剛需來說置業門檻低。

  這些房產可以貸款。如果是首套房的話,首付30%,貸款70%。如果是二套的話,首付40%,貸款60%。

  三、投資客的推波助瀾。從現場了解到,不少競買人都交了多份保證金,意在投資。如1號競買人交了20份保證金,6號競買人交了15份保證金,還有不少拆遷戶也在現場舉牌。

  過去10年,莆田房價處于快速上漲時期,投資房產的人幾乎都賺得盆滿缽滿,資本逐利,也加快了他們投資房產的投資積極性,有人更是把買房當成自己財富升值保值的一種工具。這也是此次投資客積極舉牌的一大誘因。

競買人簽到

搶房設備就緒

設備齊全筆記整齊

現場舉牌

成交確認

成交情況↓


(成交價格為網友整理,僅供參考,具體價格以拍賣行信息為準)

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